广东建业认为该工程抗震设防类别为丙类,抗震等级为二级,结构等级为二级,结构重要性系数可以取为1.0,抗震设防烈度为7度,设计地震分组为*组,设计基本地震加速度值为0.10g,场地类别为II类。计算所得底层中柱(位于轴)轴压比相对较高,富余量不多。结构标高28.770m处*①~③轴线之间的现浇混凝土楼板的实际配筋基本满足设计要求,但楼板承载能力没有富余。盐城市学校抗震检测检查原结构竣工图纸表明原框架柱的实际所配钢筋均能满足设计要求。
学校抗震检测使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、板、柱进行混凝土强度测试，同类构件的抽样数量应不少于5个（以有缺陷的构件为先）。对于构件表面有水泥砂浆层的，需凿开5个测区大小的面积（每个测区面积为20cm×20cm），露出混凝土表面，便于仪器检测。

学校抗震检测内容：
1．建筑、结构复核根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行现场轴网尺寸、构件尺寸等复核，对于建筑结构的布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。
2．结构损伤状况的检测结构检查是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式记录下来。并对该结构构件出现的破损现象进行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。
3．结构承载力分析不考虑基础做法情况下，根据委托方提供的相关资料及所检测移动环保厕所成品现状，结合现场检测数据。

      房屋鉴定分为4个等级，分别是A、B、C、D级。A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

如何鉴定房屋质量?
1、看基础。
对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。
2、看墙体。
鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种:如果外墙面采用饰面砖,就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象,饰面砖的接缝是否水平和垂直,饰面砖的色彩、质感是否协调。
3、看楼地面。
楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板*确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。

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